| 1. |
Centrale ligging: |
| 1.1. |
Hoe belangrijk is het voor uw bedrijf om u in een bepaalde regio te vestigen? |
| |
Mechelen - Heist-op-den-Berg - Leuven - Brussel |
| 1.2. |
Wat zijn voor uw bedrijf de voordelen / nadelen om u in de stad te vestigen? |
| 1.3. |
Wat zijn voor uw bedrijf de voordelen / nadelen om u in een KMO-zone te vestigen? |
| 1.4. |
Zijn er uitbreidingsmogelijkheden? |
| 2. |
Goede bereikbaarheid - vlotte verbindingen: |
| 2.1. |
Sorteer in grootte van belangrijkheid voor uw bedrijf de vlotte toegankelijkheid van: |
| |
Bestelwagens - Vrachtwagens - Personenauto's - Openbaar vervoer- Spoorwegaansluitingen |
| 2.2. |
Kan u uw medewerkers motiveren om met het openbaar vervoer te komen of investeert u liever in de aanleg van parkings of parkeerfaciliteiten? |
| 3. |
Bestemming van de grond: |
| 3.1. |
Het gewestplan (meer informatie vindt u op de website Geo-Vlaanderen ) legt de bestemming van een bepaalde zone vast. Controleer dit met uw bedrijfsactiviteit en hou rekening met de groei van uw bedrijf. Handleiding Geo-Vlaanderen - 42kB
(doc-formaat) |
| 3.2. |
Indien u zich vestigt in een woonzone of nabij een woonzone, laat niet na om met uw toekomstige buren te praten en hen correct te informeren. Dit kan u veel narigheid besparen. |
| 3.3. |
Alvorens te kopen of te huren,informeer naar uw bouw-, exploitatie- en socio-economische vergunning.Deze informatie kan u bekomen bij de technische dienst van de desbetreffende gemeente. |
| 3.4. |
Controleer of er een geldig bodemattest voorhanden is. Zeker bij verkoop, in bepaalde gevallen bij verhuur. |
| 4. |
Bedrijfsomgeving: |
| 4.1. |
De nabije omgeving heeft een invloed op de uistraling van uw bedrijf. Kijk na in welke mate dit voor uw bedrijf belangrijk is. |
| |
Verwaarloosde buurt - Oudere bedrijfsterreinen - Nabijheid groene zone |
| 5. |
Publicitaire mogelijkheden: |
| 5.1. |
Informeer naar de voorschriften van degemeente aangaande het plaatsen van uw naambord. |
| 5.2. |
Wenst u een eigen gelaat? Of verkiest u een uniform kantorencomplex waar bedrijven buren zijn? |
| 6. |
Fiscaal klimaat: |
| 6.1. |
De onroerende voorheffing, die betaald wordt door de bedrijven, verschilt van gemeente. |
| |
Mechelen -Sint-Katelijne-Waver - Heist-op-den-Berg - Leuven - Zaventem |
| 6.2. |
Welke andere taksen worden door degemeenten geheven? |
| |
Milieuheffingen - belastingen op exploitaties - belastingen op kantoren |
| 6.3. |
Komt de vestiging van uw bedrijf in aanmerking voor een bepaalde subsidie of aantrekkelijke belastingsregeling? |
| 7. |
Nabijheid van recreatieve en sociale voorzieningen: |
| 7.1. |
Is er in de omgeving voldoende huisvesting? Restaurants? Bankagentschappen? Krantenwinkels?Shoppingcentra? Sportaccommodaties? Groene omgeving? Kinderopvang? |
| 8. |
Aanwezigheid van geschoolde arbeidskrachten: |
| 8.1. |
Nabijheid van universiteiten en hogescholen zijn belangrijk in het aantrekken van nieuwe medewerkers en in samenwerkingsprojecten. |
| 9. |
Veiligheid: |
| 9.1. |
Bestaat er een gemeenschappelijke bewaking van het gebouw? Industrieterrein? |
| 9.2. |
Kunnen wagens gemakkelijk manoeuvreren zonder gevaarlijke verkeerssituaties te creëren? |
| 9.3. |
Controleer de ligging tegenover een nabijlopende rivier? Ligging in een gevaarlijke bocht? |
